CDU Stadtverband Walldorf

Wohnungsbau „Wilhelmsberg“ an der Heidelberger/ Hebelstraße

Bitte lesen Sie den Originalartikel hier: Wilhelmsberg

Artikel in der Walldorfer Rundschau 2022 Nr. 28 auf Seite 17.

Die Walldorfer Rundschau 2022 Nr. 28 | Foto: Dr. Clemens KrieselDie Walldorfer Rundschau 2022 Nr. 28 | Foto: Dr. Clemens Kriesel

Insgesamt liegt uns jetzt eine stimmige, dem Umfeld ange- messene Entwurfsplanung vor, an der es nichts auszusetzen gibt. Die Entwurfsplanung greift alle unsere Vorstellungen auf, die wir im Vorfeld an dieses wichtige Bauvorhaben geknüpft haben. Sie greift die vorhande- ne schwierige Topografie und die kleinteilige Baustruktur der Umgebung sensibel auf, wird sich nahtlos in das Umfeld einpassen und qualitativ einen hohen Standard erreichen, der den städtischen Gebäudebestand ideal ergänzt. Die Wohnungsgrößen sind dem Bedarf angepasst und durchdacht. Die Erschließung und Freiflächen-Gestaltung sind logisch entwickelt und funktionell äußerst gut gelöst und für die zukünftigen Bewohner sehr gut nutzbar. Der Energiestandard ist sehr hochwertig, auch wenn kein Pas- sivhaus-Standard erreicht wird. Unserer Meinung nach wird dies aber durch die vorgesehene Wärmebereitstellung durch Sole/ Wasser-Wärmepumpen mittels Erdsonden mehr als kompensiert.

Die zusätzliche Voll-Belegung mit dachflächenintegrierten PV- Anlagen verspricht den bestmöglichen Ertrag und erfüllt unsere Vorgaben, vorausgesetzt diese Belegung hält einer brandschutz- technischen Überprüfung stand. Die Lüftungskonzeption, Sanitärplanung und die Bauakustik sind ebenfalls durchdacht und runden die Planung ab. Lediglich bei den vorgesehen Stellplätzen war das angestrebte Ziel nicht erreichbar, da der Bau einer größeren Tiefgarage auf Grund der Grundstückslage nicht realisierbar ist. Knapp über 7 Millionen € brutto sind natürlich ein Wort und es versteht sich von selbst, dass alle möglichen Förderungen über das Land beantragt werden. Mit dem heutigen Beschluss geben wir zunächst den Weg für die weitere Ausführungsplanung frei. In den heutigen schwieri- gen Zeiten mit fehlenden Werkstoffen und teilweise gewaltigen Preissteigerungen ist es für uns wichtig und auch so von der Ver- waltung vorgeschlagen, dass vor der Umsetzung ein erstes großes Ausschreibungspaket erstellt wird, um zumindest eine gewisse Kostensicherheit zu bekommen. Wir sind gespannt, was uns hier noch alles erwartet! Unbestritten ist, dass wir den Wohnraum dringend brauchen und dass der alte „Wilhelmsberg“ in neuer Form wieder in Walldorf auftaucht. Dr. Gerhard Baldes, CDU-Fraktion