CDU Stadtverband Walldorf

Walldorfer Umweltförderprogramme Teil 8

Neubau eines Wohngebäudes im Passivhausstandard

Artikel in der Walldorfer Rundschau Nr. 30 2022 auf Seite 7.

Die Walldorfer Rundschau Nr. 30 2022 | Foto: Dr. Clemens Kriesel

Passivhäuser zeichnen sich durch beson- ders hohe Behaglichkeit bei sehr niedri- gem Energieverbrauch aus, sowohl im Winter als auch im Sommer. Bei diesem Gebäudestandard heizt und kühlt sich das Haus „passiv“. Der Passivhausstandard bietet sich besonders bei Neubauten an – die höheren Investitionskosten werden durch geringere Energiekosten kompen- siert. Abhängig von Energiebedarf und Eigenerzeugung erneuerbarer Energien, wird der Gebäudestandard in Klassen un- terteilt. Was fördert die Stadt? Die Stadt Walldorf fördert die Errichtung von eigengenutzten Passivhäusern mit ei- nem zinslosen Darlehen in Höhe von 20.000 Euro oder alternativ mit einem Zuschuss von 5000 Euro. Bei der Darlehensvariante erfolgt die Aus- zahlung des Darlehens in zwei Schritten: Erste Teilauszahlung in Höhe von 10.000 Euro mit der Rohbauabnahme und nach Vorlage der Eintragungsbekanntmachung der Grundschuld. Zweite Teilauszahlung in Höhe von 10.000 Euro nach durchge- führtem Blower-Door-Test. Das Darlehen ist erstmals zum 1. März eines Jahres nach dem Bezug des Passivhauses in insgesamt 15 Jahresraten an die Stadt Walldorf zurückzu- zahlen. Bei der Zuschussvariante beträgt der Zu- schuss für ein Einfamilienhaus 5000 Euro. Bei einem Mehrfamilienhaus erhöht sich die Förderobergrenze mit jeder weiteren Wohneinheit (mindestens 45 Quadratmater Wohnfläche) um 2000 Euro. Bei Eigentums- wohnungen in einem Passivhaus betragen die Zuschüsse 5000 Euro bei einer Wohnflä- che ab 100 Quadratmeter. Bei einer Wohn- fläche über 45 Quadratmeter und unter 100 Quadratmeter betragen die Zuschüsse 2000 Euro. Gibt es weitere Zuschüsse? Sie können einen Förderzuschlag Erneuer- bare Energien sowie einen Förderzuschlag Natur+ erhalten. Der Förderzuschlag Er- neuerbare Energien in Höhe von 2000 Euro wird gewährt, wenn in einem Gebäude der gesamte Wärmebedarf durch Erneuerbare Energien zur Beheizung und Warmwasser- bereitung gedeckt wird. Beim Förderzuschlag Natur+ wird der För- derhöchstbetrag um 9000 Euro erhöht. Da- bei müssen die Dämmstoffe ein natureplus- Zertifikat oder ein Zertifikat des Instituts für Baubiologie Rosenheim (IBR) besitzen. Vor- aussetzung ist die Verwendung der nachhal- tigen Dämmstoffe für das gesamte Gebäude. Welche Kriterien müssen erfüllt werden? Die Stadt Walldorf fördert die Errichtung von eigengenutzten Passivhäusern, wenn die vom Passivhausinstitut Darmstadt auf- gestellten Kriterien für die Zertifizierung als „Qualitätsgeprüfte Passivhäuser“ erfüllt werden. Hierzu zählen insbesondere: Der Energiekennwert Heizwärme beträgt maximal 15 kWh/m² im Jahr oder die Heiz- wärmelast maximal 10 W/m². Der Ener- giekennwert für nicht erneuerbare Pri- märenergie beträgt maximal 95 kWh/m² beziehungsweise 60 kWh/m² für erneu- erbare Primärenergie im Jahr inklusive Haushaltsstrom. Einbau einer Lüftungsan- lage mit Wärmerückgewinnung. Eine luft- dichte Ausführung (n50 ≤ 0,6 Luftwech- sel pro Stunde) ist sichergestellt und wird durch eine Messung (Blower-Door-Test) nachgewiesen. Wie bekommt man einen Zuschuss? Grundstückseigentümer oder Wohnungs- eigentümergemeinschaften können bei der Stadt Walldorf einen Antrag stellen. Bei Eigentumswohnungen ist der jeweilige Eigentümer antragsberechtigt, wobei das gesamte Gebäude und nicht nur einzelne Wohnungen nach dem Passivhausstan- dard gebaut werden müssen. Der Antrag und die eingereichten Unter- lagen werden geprüft und bei Einhaltung der Förderbedingungen eine Bewilligung ausgestellt. Wichtig ist, dass erst nach Zu- gang der Bewilligung mit dem Bau begon- nen werden darf. Wo gibt es weitere Infos? Weitere Informationen zum Förderpro- gramm gibt es auf der Homepage der Stadt unter www.walldorf.de. Dann weiter nach unten scrollen zu den „Top-Themen“. Dort befindet sich der Link zu den Umweltför- derprogrammen der Stadt. Die Richtlinie und der Antrag zum Förderprogramm „Errichtung eines Passivhauses“ sind dort verfügbar. Walldorfer Umweltförderprogramme Serie „Umweltförderprogramme“ in der Rundschau In unserer Serie wollen wir Ihnen in regelmäßigen Abständen die insgesamt 19 Umwelt-Förderprogramme der Stadt Walldorf nahebringen. Ãœbersichtlich und verständlich möchten wir Sie darü- ber informieren, an welche Zielgruppe sich die jeweiligen Förderprogramme richten, welchen Zweck sie erfüllen und unter welchen Voraussetzungen ein Antrag wann und wo gestellt werden kann. Denn: Mitmachen lohnt sich! Zum einen können Sie am Fördertopf der Stadt partizipieren und durch Maß- nahmen zur Energieeinsparung für Entlastung im Geldbeutel sorgen. Zum anderen leisten Sie mit Ihrem Handeln einen wertvollen Beitrag zum aktiven Klima- und Umweltschutz in unserer Stadt. Haben Sie keine Angst vor büro- kratischen Hindernissen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zur Förderung durch die Stadt. Ansprechpartner für die Umweltförder- programme ist Alexander Engelhard. Kontaktdaten: alexander.engelhard@ walldorf.de, Tel. 35-1231 www.walldorf.de/nachhaltigkeit/um- weltfoerderprogramme